DSR·상환여력 계산기
연소득·기존 연간 원리금과 사용자가 정한 신규 대출 금리·기간·스트레스 가정으로 DSR 비율과 기준 가정상 연간 원리금 여유를 비교합니다.
DSR 시나리오 조건
DSR 결과(참고용)
- 기존 DSR
- 10%
- 스트레스 적용 금리
- 5.2%
- 신규 연간 원리금 시나리오
- 1,317.6만원
- 최대 DSR 기준 가정
- 40%
- 기준 가정상 연간 원리금 여유
- 1,800만원
계산 안내
계산 방법과 근거
계산 안내
계산 방법과 근거
연소득·기존 연간 원리금과 사용자가 정한 신규 대출 금리·기간·스트레스 가정으로 DSR 비율과 기준 가정상 연간 원리금 여유를 비교합니다.
한 줄 정의와 사용 시점
Q. DSR·상환여력 계산기는 무엇을 계산하나요?
DSR·상환여력 계산기는 연소득과 기존 연간 원리금에 사용자가 지정한 신규 대출 원금·금리·기간·스트레스 가정을 더해 신규 연간 원리금과 DSR 비율을 비교합니다. 결과는 입력 조건에 따른 참고 시나리오이며 금융기관의 규제 적용이나 심사 결과를 판정하지 않습니다.
입력값·단위·입력 조건
Q. DSR 계산기에 어떤 값을 입력하나요?
연소득과 기존 연간 원리금은 각각 0~1,000,000만원/년, 신규 대출 원금은 0~1,000,000만원, 신규 금리 가정은 0~30%, 신규 대출 기간은 1~600개월 정수입니다. 스트레스 가산금리 가정은 0~20%p이며 신규 금리 가정에 더합니다. 최대 DSR 기준도 0~100% 범위에서 사용자가 직접 입력합니다.
| 필드 | 의미·단위 | 허용 범위 |
|---|---|---|
| 연소득 | 만원/년 | 0~1000000 |
| 기존 연간 원리금 | 만원/년 | 0~1000000 |
| 신규 대출 원금 시나리오 | 만원 | 0~1000000 |
| 신규 금리 가정 | % | 0~30 |
| 신규 대출 기간 가정 | 개월 | 1~600 |
| 최대 DSR 기준 가정 | % | 0~100 |
| 스트레스 가산금리 가정 | %p | 0~20 |
계산 원리와 공식
Q. 스트레스 금리와 DSR 비율은 어떤 순서로 계산하나요?
스트레스 적용 금리는 신규 금리 가정과 스트레스 가산금리 가정의 합입니다. 이 금리로 원리금균등 상환 스케줄을 만들고 첫 12회 원리금을 신규 연간 원리금 시나리오로 합산합니다. DSR(%)은 (기존 연간 원리금 + 신규 연간 원리금) ÷ 연소득 × 100으로 계산하고, 연간 원리금 여유는 연소득 × 입력 최대 DSR 기준 - 기존 연간 원리금으로 계산합니다.
스트레스 금리 적용 상환액
스트레스 적용 금리 = 신규 금리 가정 + 스트레스 가산금리 가정; 이 금리로 원리금균등 월 상환 스케줄을 계산하고 첫 12회 원리금을 합산합니다.
관련 입력: 신규 대출 원금 시나리오, 신규 금리 가정, 신규 대출 기간 가정, 스트레스 가산금리 가정 · 산출 결과: 스트레스 적용 금리, 신규 연간 원리금 시나리오
반올림 기준: 금액·비율·스트레스 적용 금리는 내부 정밀도로 계산한 뒤 0.1 단위로 표시합니다. 최대 DSR 기준은 사용자가 입력한 가정입니다.
DSR 비율과 기준 가정상 여유
DSR(%) = (기존 연간 원리금 + 신규 연간 원리금) ÷ 연소득 × 100; 기준 가정상 연간 원리금 여유 = 연소득 × 사용자가 입력한 최대 DSR 기준 - 기존 연간 원리금.
관련 입력: 연소득, 기존 연간 원리금, 최대 DSR 기준 가정 · 산출 결과: 기존 DSR, 신규 대출 포함 DSR 시나리오, 적용 최대 DSR 기준 가정, 기준 가정상 연간 원리금 여유
반올림 기준: 금액·비율·스트레스 적용 금리는 내부 정밀도로 계산한 뒤 0.1 단위로 표시합니다. 최대 DSR 기준은 사용자가 입력한 가정입니다.
단계별 설명용 예시
Q. 연소득 6,000만원·기존 원리금 600만원·신규 20,000만원을 가정하면 어떻게 되나요?
설명용 예시는 연소득 6,000만원, 기존 연간 원리금 600만원, 신규 원금 20,000만원, 신규 금리 4.2%, 360개월, 스트레스 가산금리 1%p, 최대 DSR 기준 가정 40%를 사용합니다. 스트레스 적용 금리는 5.2%, 신규 첫 12회 원리금은 1,317.6만원, 신규 대출 포함 DSR 시나리오는 32.0%, 입력 기준의 연간 원리금 여유는 1,800만원입니다.
연소득 6,000만원·기존 원리금 600만원·신규 20,000만원·금리 4.2%·기간 360개월
계산 예시- 연소득
- 6,000 만원/년
- 기존 연간 원리금
- 600 만원/년
- 신규 대출 원금 시나리오
- 20,000 만원
- 신규 금리 가정
- 4.2 %
- 신규 대출 기간 가정
- 360 개월
- 최대 DSR 기준 가정
- 40 %
- 스트레스 가산금리 가정
- 1 %p
- 스트레스 적용 금리: 4.2% + 1%p = 5.2%
- 신규 연간 원리금: 5.2% 원리금균등 스케줄의 첫 12회 합계 = 1,317.6만원
- DSR 시나리오: (600 + 1,317.6) ÷ 6,000 × 100 = 32.0%; 입력한 최대 DSR 40% 기준의 연간 원리금 여유는 1,800만원
- 기존 DSR
- 10 %
- 스트레스 적용 금리
- 5.2 %
- 신규 연간 원리금 시나리오
- 1,317.6 만원/년
- 신규 대출 포함 DSR 시나리오
- 32 %
- 적용 최대 DSR 기준 가정
- 40 %
- 기준 가정상 연간 원리금 여유
- 1,800 만원/년
결과 해석
Q. DSR 결과의 비율과 연간 원리금 여유를 어떻게 읽어야 하나요?
기존 DSR과 신규 대출 포함 DSR은 입력한 소득·부채·상환 가정으로 만든 비율입니다. 최대 DSR 기준과 연간 원리금 여유도 사용자가 입력한 기준 가정으로 계산한 참고값이며, 업권·대출 유형·시행일별 실제 규제 적용이나 금융기관 심사 결론이 아닙니다.
가정과 계산 기준
Q. DSR 계산은 실제 심사의 어떤 조건을 단순화하나요?
신규 대출은 원리금균등·월 단위 상환으로 단순화하고 스트레스 가산금리를 신규 금리 가정에 더합니다. 실제 DSR 산정의 소득 인정 범위, 부채별 원리금 산정, 만기·거치·분할상환 규칙, 업권·대출 유형·시행일과 금융기관별 적용은 입력하지 않습니다. 기준일은 계산 요청일이며 출처 기준일·적용 기간·검증일과 구분합니다.
이 계산으로 알 수 없는 것
Q. DSR 결과가 승인이나 적격성 판정인가요?
아닙니다. 이 계산기는 개인의 승인 여부, 적격성, 실제 심사 기준 또는 특정 금융상품 선택을 판정하지 않습니다. 소득·부채 증빙, 대출 유형, 규제 적용 조건과 금융기관의 공식 심사는 별도로 확인해야 합니다.
공식 기준과 출처
- DSR 규제 적용 기준 안내 후보금융위원회
- DSR 적용 조건 확인 안내 후보금융감독원
DSR과 연간 원리금 여유는 사용자가 입력한 기준을 적용한 참고 시나리오입니다. 실제 규제 적용·승인·적격성·가능 금액이나 특정 상품 선택을 제공하지 않습니다.